Home / can-ho-imperial-place-binh-tan / Điều kiện & Thủ tục để mua Nhà Ở Xã Hội.

Điều kiện & Thủ tục để mua Nhà Ở Xã Hội.

Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 của Chính phủ : Về phát triển và quản lý nhà ở xã hội được ban hành ngày 20/11/2013 có hiệu lực từ ngày 10/01/2014 đến nay sau 6 tháng ban hành đã có thông tư hướng dẫn chính thức được ban hành vào ngày 23/05/2014 sẽ có hiệu lực vào ngày 08/07/2014

Nhà Ở Xã Hội biến giấc mơ sở hữu nhà của bạn thành hiện thực

Đứng góc độ là chủ đầu tư dự án can ho imperial Binh Tan – là dự án nhà ở xã hội đầu tiên cũng là dự án nhà ở xã hội kiểu mẫu, tiên phong của TP Hồ Chí Minh, công ty xây dựng nhà ở Việt Nam (N.H.O) chúng tôi luôn tích cực học tập, rèn luyện, trau dồi kiến thức, cập nhật thông tin mới nhất về các thông tư hướng dẫn về nhà ở xã hội để tư vấn cho khách hàng một cách tốt nhất.

Sau quá trình học tập và nghiên cứu thông tư hướng dẫn nghị định 188 chúng tôi có thể tóm tắt các nội dung chính sau:

© Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội:

  1. Người có công với cách mạng theo quy định pháp luật.
  2. Cán bộ, công chức, viên chức hiện công tác tại các cơ quan hành chính, sự nghiệp, cơ quan Đảng và đoàn thể những đối tượng hưởng lương từ ngân sách nhà nước.
  3. Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp (bao gồm sĩ quan, hạ sĩ quan, chiến sĩ là quân nhân chuyên nghiệp), người làm công tác cơ yếu được hưởng các chế độ, chính sách như đối với quân nhân theo quy định của pháp luật thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương từ ngân sách nhà nước.
  4. Công nhân, người lao động thuộc các thành phần kinh tế mọi ngành nghề đang làm việc tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, khu kinh tế, khu chế xuất, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp (không ngoại trừ các cơ sở khai thác, chế biến).
  5. Đối tượng thuộc hộ gia đình nghèo, người có thu nhập thấp đô thị.
  6. Người được xã hội bảo trợ theo quy định của pháp luật về chính sách trợ giúp gồm người cao tuổi độc thân, cô đơn không nơi nương tựa.
  7. Các đối tượng hết tiêu chuẩn thuê nhà ở công vụ và đã trả lại nhà đã trả lại nhà trước đó.
  8. Học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề và trường dạy nghề (kể các các trường ngoài công lập).
  9. Hộ gia đình, cá nhân chưa được bố trí đất ở hoặc nhà ở tái định cư.

© Điều kiện được mua nhà ở xã hội:

* Trường hợp chưa có nhà:

  • Chưa có nhà ở và đang phải ở nhờ, thuê, mượn nhà ở của người khác hoặc có nhà ở nhưng đã bị Nhà nước thu hồi đất để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền hoặc đã bị giải tỏa để cải tạo chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp và không được bồi thường bằng nhà ở, đất ở khác.
  • Chưa được Nhà nước giao đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai.
  • Chưa được mua, thuê, thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc chưa được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án khác.
  • Chưa được tặng nhà tình thương, nhà tình nghĩa.

  * Trường hợp đã có nhà:

  • Có nhà ở là căn hộ chung cư nhưng diện tích bình quân của hộ gia đình dưới 8 msàn/người;
  • Có nhà ở riêng lẻ nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình dưới 8msàn/người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở;
  • Có nhà ở riêng lẻ nhưng bị hư hỏng khung – tường và mái và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở.

* Điều kiện về cư trú:

  • Có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội do các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng.
    Trường hợp không có hộ khẩu thường trú thì người có nhu cầu mua nhà ở xã hội phải có đăng ký tạm trú, có hợp đồng lao động có thời hạn từ một năm trở lên và giấy xác nhận (hoặc giấy tờ chứng minh) về việc có đóng bảo hiểm xã hội của cơ quan bảo hiểm tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có nhà ở xã hội. ( Tải mẫu xác nhận đóng BHXH Tại đây)

© Hướng dẫn thủ tục đăng ký mua nhà ở xã hội:
– Trường hợp 1 : Đã có Sổ hộ khẩu.

+ CMND cả vợ và chồng (mỗi người 2 bản photo công chứng).

+ Sổ hộ khẩu (2 bản photo công chứng)

+ Giấy chứng nhận đăng kí kết hôn/ Giấy xác nhận độc thân nếu chưa có gia đình (2 bản photo công chứng).

+ Giấy đăng kí mua Nhà ở xã hội tự khai (Mẫu số 1 ).

+ Giấy xác nhận thực trạng nhà ở xác nhận tại phường (Mẫu số 3)

+ Giấy khai thu nhập xác nhận tại nơi làm việc cả 2 vợ chồng cùng làm (Mẫu số 7).

 – Trường hợp 2 : KT3 hoặc tạm trú tại thành phố từ trên 1 năm.

+ CMND cả vợ và chồng mỗi người 2 bản photo công chứng

+ Giấy chứng nhận đăng kí kết hôn/ Giấy xác nhận độc thân nếu chưa có gia đình (2 bản photo công chứng).

+ Giấy đăng kí mua Nhà ở xã hội ( Mẫu số 1)

+ Giấy xác nhận thực trạng nhà ở xác nhận tại phường ( Mẫu số 3)

+ Giấy khai thu nhập xác nhận tại nơi làm việc cả 2 vợ chồng cùng làm (Mẫu số 7 )

+ KT3 hoặc tạm trú từ trên 1 năm 2 bản photo công chứng.

+ Hợp đồng lao động trên 1 năm 2 bản photo công chứng.

+ Giẫy xác nhận tham gia bảo hiểm xã hội tại thành phố từ trên 1 năm.

ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN IMPERIAL PLACE

HOTLINE: 0902.78.04.39

BÌNH LUẬN
Đánh giá

About tintucnhadathanoi

Check Also

NÊN CHỌN NOXH IMPERIAL PALCE HAY CÁC NHÀ Ở THƯƠNG MẠI NGAY TRUNG TÂM?

Bài viết này của tôi có thể sẽ giúp ích cho các khách hàng đang …

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *